1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
10.9万円/㎡
前年比-51.1%
長崎市
10.9万円/㎡
前年比-54.4%
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セラーリオ八幡町
長崎県長崎市八幡町
長崎電気軌道3系統 / 市役所駅 徒歩5分
1993年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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8階 / 66.98㎡の場合
相場
2,642万円
39.4万円/㎡
1,604
2,296
2,988
3,680
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜2,988万円
34.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
セラーリオ八幡町
2,700万円（40.3万円/㎡）/ 8階 / 66.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 2,700万円 | 40.3万円 | 8階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,830万円 | 42.3万円 | 10階 | 66.98㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,938万円 | 43.9万円 | 10階 | 66.98㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/19 | 2,968万円 | 44.3万円 | 10階 | 66.98㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,990万円 | 44.6万円 | 10階 | 66.98㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | セラーリオ八幡町 長崎市八幡町 | 市役所駅5分 | 2,700万円 | 40.3万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/13 | ダイアパレスグランビュー住吉 長崎市泉三丁目 | 住吉駅9分 | 2,499万円 | 32.0万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | クレアール住吉 長崎市住吉町 | 昭和町通駅3分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/29 | フォーレ若葉 長崎市若葉町 | 千歳町駅2分 | 2,500万円 | 31.0万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東栄ビバシティ千歳 長崎市千歳町 | 昭和町通駅7分 | 2,300万円 | 31.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/11 | ビバシティ平和公園通り 長崎市平和町 | 平和公園駅6分 | 3,000万円 | 36.5万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | プリアデス小峰 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅14分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/19 | サンガーデン長崎駅前 長崎市筑後町 | 長崎駅5分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/26 | プリアデス立山 長崎市立山一丁目 | 諏訪神社駅9分 | 2,450万円 | 31.9万円 | 76.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/07 | ビバシティ諏訪神社通 長崎市馬町 | 諏訪神社駅3分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.52㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/15 | サンフォルテ魚の町 長崎市魚の町 | めがね橋駅3分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンガーデン古町 長崎市古町 | 市役所駅3分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/06/08 | トーカンマンション八幡町 長崎市八幡町 | 市役所駅5分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.22㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/08 | トーカンマンション麹屋町 長崎市麹屋町 | 市役所駅5分 | 1,790万円 | 30.7万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ソフィール中川 長崎市桜馬場二丁目 | 新中川町駅2分 | 1,850万円 | 35.3万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/31 | フォーレ桜馬場 長崎市桜馬場二丁目 | 新中川町駅2分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ハイドランジェ丸山公園 長崎市寄合町 | 思案橋駅5分 | 2,800万円 | 39.7万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で51.1%下落、長崎市では54.4%下落しています。